1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
新潟市中央区
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
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グリーンミナミ古町
新潟県新潟市中央区古町通四番町
越後線 / 白山駅 徒歩22分
1987年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
292万円
8.8万円/㎡
132
238
345
452
AI査定結果
推定相場価格
292万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
238万円〜345万円
7.2万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
22.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンミナミ古町
250万円（7.5万円/㎡）/ 7階 / 33.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 250万円 | 7.5万円 | 7階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/22 | 300万円 | 10.6万円 | 7階 | 28.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 650万円 | 17.8万円 | 4階 | 36.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/13 | 248万円 | 8.8万円 | 7階 | 28.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/12 | 880万円 | 18.9万円 | 9階 | 46.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 360万円 | 12.7万円 | 3階 | 28.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/12 | 600万円 | 12.9万円 | 7階 | 46.46㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/01/17 | 1,180万円 | 18.2万円 | 10階 | 64.85㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 12.2万円 | 6階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 19.3万円 | 10階 | 59.74㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 250万円 | 7.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で44.9%下落、新潟市中央区では44.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して6.3%割安です。